天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)本市歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)，規(guī)范歷史風(fēng)貌建筑管理，促進(jìn)城市建設(shè)與社會(huì)文化的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。
第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的確定、保護(hù)、利用和管理。
第三條 本條例所稱歷史風(fēng)貌建筑是指建成五十年以上，具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)、人文價(jià)值，反映時(shí)代特色和地域特色的建筑。
本條例所稱歷史風(fēng)貌建筑區(qū)是指歷史風(fēng)貌建筑集中成片，街區(qū)景觀較為完整、協(xié)調(diào)的區(qū)域。
第四條 歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)工作，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分類管理、有效保護(hù)、合理利用的原則。
第五條 市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，提供必要的經(jīng)費(fèi)支持。
第六條 市人民政府組織規(guī)劃、房地產(chǎn)等行政主管部門編制本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃。
第七條 市房地產(chǎn)行政管理部門主管本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)工作。
區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的日常保護(hù)管理工作。
市規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的規(guī)劃管理工作。
建設(shè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、工商、公安、旅游等有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)管理工作。
第八條 本市設(shè)立歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專家咨詢委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱專家咨詢委員會(huì)），負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)的有關(guān)評(píng)審工作。
專家咨詢委員會(huì)由規(guī)劃、建筑、文物、歷史、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、法律和房地產(chǎn)等方面的專家組成。
第九條 歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)利用、騰遷、整理等工作，由市人民政府授權(quán)的歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。
第十條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。
任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)和管理工作提出意見和建議，有權(quán)對(duì)危害歷史風(fēng)貌建筑的行為向房地產(chǎn)行政管理部門舉報(bào)。
第十一條 對(duì)在歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，由市或者區(qū)、縣人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二章 確定
第十二條 建成五十年以上的建筑，有下列情形之一的，可以確定為歷史風(fēng)貌建筑：
（一）建筑樣式、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝和工程技術(shù)具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)價(jià)值；
（二）反映本市歷史文化和民俗傳統(tǒng)，具有時(shí)代特色和地域特色；
（三）具有異國(guó)建筑風(fēng)格特點(diǎn)；
（四）著名建筑師的代表作品；
（五）在革命發(fā)展史上具有特殊紀(jì)念意義；
（六）在產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉(cāng)庫(kù)等；
（七）名人故居；
（八）其他具有特殊歷史意義的建筑。
符合前款規(guī)定但已經(jīng)滅失的建筑，按原貌恢復(fù)重建的，也可以確定為歷史風(fēng)貌建筑。
第十三條 歷史風(fēng)貌建筑劃分為特殊保護(hù)、重點(diǎn)保護(hù)和一般保護(hù)三個(gè)保護(hù)等級(jí)。
第十四條 建筑的所有人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人，以及其他單位和個(gè)人，可以向市房地產(chǎn)行政管理部門推薦歷史風(fēng)貌建筑。
市房地產(chǎn)行政管理部門根據(jù)有關(guān)單位、個(gè)人的推薦和歷史資料，提出歷史風(fēng)貌建筑的建議名單和保護(hù)等級(jí)，并向社會(huì)公開征求意見，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審后，報(bào)市人民政府確定公布。
第十五條 歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的建議名單，由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市規(guī)劃行政管理部門提出，并向社會(huì)公開征求意見，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審后，報(bào)市人民政府確定公布。
第十六條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)，由市人民政府統(tǒng)一設(shè)立保護(hù)標(biāo)志。
任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)置、移動(dòng)或者涂抹、改動(dòng)、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)標(biāo)志。
第十七條 城市建設(shè)中發(fā)現(xiàn)有保護(hù)價(jià)值建筑尚未確定為歷史風(fēng)貌建筑的，在按照本條例第十四條的規(guī)定確定為歷史風(fēng)貌建筑前，房地產(chǎn)行政管理部門和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。
第三章 保護(hù)和利用
第十八條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)保證歷史風(fēng)貌建筑的結(jié)構(gòu)安全，合理使用，保持整潔美觀和原有風(fēng)貌。
第十九條 特殊保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內(nèi)部的主體結(jié)構(gòu)、平面布局和重要裝飾。
重點(diǎn)保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內(nèi)部的重要結(jié)構(gòu)和重要裝飾。
一般保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、色彩和重要飾面材料。
第二十條 歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）新建建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)在高度、造型、材料、色調(diào)等方面與該地區(qū)的歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；
（二）原有建筑與該地區(qū)的歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的，或者影響、破壞歷史風(fēng)貌建筑區(qū)景觀的，應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃逐步拆除；
（三）不得新建妨礙歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)的生產(chǎn)型企業(yè)，現(xiàn)有妨礙歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)的生產(chǎn)型企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃逐步遷移。
從事本條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)規(guī)劃行政管理部門依法審批。
第二十一條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的消防設(shè)施、通道，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范予以完善、疏通；確實(shí)無(wú)法達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市公安消防機(jī)構(gòu)制定相應(yīng)的防火安全措施。
第二十二條 在歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的周邊建設(shè)控制范圍內(nèi)，新建、擴(kuò)建、改建建筑物或者構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃的要求，建筑群和單體建筑的高度、體量、用途、色調(diào)、建筑風(fēng)格應(yīng)當(dāng)與歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)相協(xié)調(diào)，與原有空間景觀相和諧。
第二十三條 在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)符合該建筑的保護(hù)要求，并與該建筑外部造型相協(xié)調(diào)。
市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)制定在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。市容和環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，依法審批在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈，對(duì)泛光照明等外部設(shè)施進(jìn)行管理。
第二十四條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)內(nèi)禁止下列行為：
（一）在屋頂、露臺(tái)、挑檐或者利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（二）擅自拆改院墻、開設(shè)門臉、改變建筑內(nèi)部和外部的結(jié)構(gòu)、造型和風(fēng)格；
（三）損壞承重結(jié)構(gòu)、危害建筑安全；
（四）占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（五）違章圈占道路、胡同；
（六）在建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品；
（七）在庭院、走廊、陽(yáng)臺(tái)、屋頂亂掛或者堆放雜物；
（八）沿街或者占用綠地、廣場(chǎng)、公園等公共場(chǎng)所堆放雜物，從事擺賣、生產(chǎn)、加工、修配、機(jī)動(dòng)車清洗和餐飲等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（九）其他影響歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)的行為。
第二十五條 修繕和裝飾裝修歷史風(fēng)貌建筑應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)圖則要求，修舊如舊。
第二十六條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)要求，對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行修繕、保養(yǎng)。
房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的修繕、保養(yǎng)予以督促和指導(dǎo)。
使用人對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的修繕、保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)予以配合。
所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人承擔(dān)修繕費(fèi)用確有困難的，可以向市或者區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
第二十七條 對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行修繕、裝飾裝修，歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)設(shè)計(jì)、施工單位實(shí)施。
歷史風(fēng)貌建筑修繕、裝飾裝修的設(shè)計(jì)、施工方案，所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)報(bào)送市房地產(chǎn)行政管理部門審定；未經(jīng)審定的不得施工。
第二十八條 歷史風(fēng)貌建筑發(fā)生損毀危險(xiǎn)的，該建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)立即采取保護(hù)措施，并向區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門報(bào)告。區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
第二十九條 因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護(hù)管理等特殊需要，涉及必須遷移、拆除或者異地重建歷史風(fēng)貌建筑的，由市規(guī)劃行政管理部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政管理部門提出方案，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
遷移、拆除歷史風(fēng)貌建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好建筑的詳細(xì)測(cè)繪、信息記錄和檔案資料保存，并及時(shí)報(bào)送市房地產(chǎn)行政管理部門。
第三十條 歷史風(fēng)貌建筑的使用用途不得擅自改變。
確需改變歷史風(fēng)貌建筑使用用途的，所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人或者其委托的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)。經(jīng)審查符合歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條件的，市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)予以核準(zhǔn)；對(duì)不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由。
第三十一條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃，編制年度綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃，并組織實(shí)施。
歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照年度綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃的要求，做好相關(guān)工作。
第三十二條 執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑，按照年度綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃，需要?dú)v史風(fēng)貌建筑承租人騰遷的，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)騰遷許可，并對(duì)承租人實(shí)行貨幣安置或者異地房屋安置。承租人可以選擇貨幣安置或者異地房屋安置。實(shí)行貨幣安置的，安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)高于被騰遷房屋市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格。實(shí)行異地房屋安置的，安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于承租人原居住水平。
市房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)符合綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃、騰遷安置方案已經(jīng)落實(shí)的，核發(fā)騰遷許可證，并將許可證載明的事項(xiàng)通知當(dāng)事人。
當(dāng)事人對(duì)騰遷安置達(dá)不成協(xié)議的，可以向市房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。
歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)已經(jīng)獲得騰遷許可，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租人提供貨幣安置或者房屋安置，承租人在裁決規(guī)定的騰遷期限內(nèi)拒不騰遷、不申請(qǐng)復(fù)議又不起訴的，市房地產(chǎn)行政管理部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十三條 執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的歷史風(fēng)貌建筑，按照年度綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃需要?dú)v史風(fēng)貌建筑使用人騰遷并解除租賃關(guān)系的，按照租賃合同的約定處理。租賃合同無(wú)約定的，出租人應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面告知承租人解除租賃合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第三十四條 行政、事業(yè)單位使用歷史風(fēng)貌建筑辦公的，按照歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃需要騰遷的，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行騰遷。
國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位所有的歷史風(fēng)貌建筑，單位無(wú)力對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)的，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)可以收購(gòu)。
出售政府給予修繕補(bǔ)貼的歷史風(fēng)貌建筑，在同等條件下，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)可以優(yōu)先收購(gòu)。
第四章 管理
第三十五條 市和區(qū)、縣應(yīng)當(dāng)設(shè)立歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專項(xiàng)資金，主要來(lái)源是：
（一）市和區(qū)、縣財(cái)政預(yù)算資金；
（二）單位和個(gè)人的捐贈(zèng)；
（三）直管公有歷史風(fēng)貌建筑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的部分收益；
（四）其他依法籌集的資金。
歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專項(xiàng)資金由市和區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門分別設(shè)立專門賬戶，統(tǒng)一用于保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑的修繕補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)，專款專用，并接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)督。
第三十六條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑分別編制保護(hù)圖則，明確歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)、修繕和利用的具體要求，并告知?dú)v史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人。歷史風(fēng)貌建筑轉(zhuǎn)讓、出租的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定保護(hù)義務(wù)。出讓人、出租人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)保護(hù)要求告知受讓人、承租人。
第三十七條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)定期組織區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的使用和保護(hù)狀況進(jìn)行普查。
歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)配合普查工作。
第三十八條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立歷史風(fēng)貌建筑檔案。歷史風(fēng)貌建筑檔案包括下列內(nèi)容：
（一）歷史風(fēng)貌建筑的技術(shù)資料；
（二）歷史風(fēng)貌建筑現(xiàn)狀使用情況；
（三）歷史風(fēng)貌建筑權(quán)屬變化情況；
（四）修繕、裝飾裝修形成的文字、圖紙、圖片、影像等資料；
（五）遷移、拆除或者異地重建的測(cè)繪、信息記錄和相關(guān)資料；
（六）有關(guān)歷史沿革、歷史事件、地名典故、名人軼事等資料。
第三十九條 鼓勵(lì)、支持境內(nèi)外單位和個(gè)人以各種形式投資，對(duì)本市歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)利用和恢復(fù)重建，發(fā)展與保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑相適應(yīng)的旅游業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
鼓勵(lì)歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人，利用歷史風(fēng)貌建筑開辦展館，對(duì)外開放。
有重要?dú)v史意義的歷史風(fēng)貌建筑，應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件開辟展室，定時(shí)對(duì)外開放。
第五章 法律責(zé)任
第四十條 違反本條例第十六條第二款規(guī)定，擅自設(shè)置、移動(dòng)或者涂抹、改動(dòng)、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)標(biāo)志的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀；并可處以二百元以下罰款。
第四十一條 違反本條例第二十條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定的，由規(guī)劃行政管理部門責(zé)令限期拆除或者改正，并可處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
違反本條例第二十條第（三）項(xiàng)規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期遷移，并可處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
第四十二條 違反本條例第二十四條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴(yán)重的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
違反本條例第二十四條第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的，按照城市規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定予以處罰。
違反本條例第二十四條第（七）項(xiàng)、第（八）項(xiàng)規(guī)定的，按照市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定予以處理。
第四十三條 違反本條例第二十五條規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑的修繕、裝飾裝修不符合技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)圖則要求的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴(yán)重的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第四十四條 違反本條例第二十六條規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人未及時(shí)修繕、保養(yǎng)，致使建筑發(fā)生損毀危險(xiǎn)的，由房地產(chǎn)行政管理部門督促限期搶救修繕；拒不搶救修繕的，由房地產(chǎn)行政管理部門委托專業(yè)單位代為搶救修繕，所需合理費(fèi)用由建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人承擔(dān)。
第四十五條 違反本條例第二十七條第二款規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑修繕、裝飾裝修的設(shè)計(jì)、施工方案未報(bào)送市房地產(chǎn)行政管理部門審定擅自施工的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令停止施工、限期改正；造成嚴(yán)重后果的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第四十六條 違反本條例第二十九條規(guī)定，擅自遷移、拆除歷史風(fēng)貌建筑的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀，并可處以五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。
第四十七條 違反本條例第三十條規(guī)定，擅自改變歷史風(fēng)貌建筑使用用途的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正；造成嚴(yán)重后果的，處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第四十八條 妨礙歷史風(fēng)貌建筑修繕施工的，所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人可以向人民法院提起訴訟，排除妨礙。
第四十九條 房地產(chǎn)、規(guī)劃、市容環(huán)境衛(wèi)生、公安、工商、文物等有關(guān)行政主管部門及其工作人員違反本條例，濫用審批權(quán)限、不履行職責(zé)或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；給行政管理相對(duì)人造成損失的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴、又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六章 附則
第五十一條 本條例自2005年9月1日起施行。
