古鎮(zhèn)旅游模式迎來劃時(shí)代轉(zhuǎn)折
近日，農(nóng)業(yè)部辦公廳發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村旅游發(fā)展政策實(shí)施的通知》，旨在促進(jìn)和引導(dǎo)休閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村旅游的可持續(xù)健康發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新驅(qū)動(dòng)力，擴(kuò)大新產(chǎn)業(yè)形式和新模式，促進(jìn)農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。
在土地利用政策方面，實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減試點(diǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地自主經(jīng)營、持股經(jīng)營休閑農(nóng)業(yè)的政策。利用林場(chǎng)、水面等資產(chǎn)資源發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村旅游。在財(cái)政政策方面，鼓勵(lì)使用PPP互聯(lián)網(wǎng)模式、眾籌模式、+引導(dǎo)社會(huì)投資休閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村旅游，發(fā)行私募債券等方式。
在金融政策方面，擴(kuò)大信貸額度，增加對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的信貸支持，推動(dòng)更多社會(huì)資本投資休閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村旅游。近年來，農(nóng)村旅游政策得到了大力支持。自2015年以來，農(nóng)村旅游已連續(xù)兩年被寫入中央一號(hào)文件。在密集政策的支持下，農(nóng)村旅游已進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，取得了顯著成果。
古鎮(zhèn)旅游是最成熟的鄉(xiāng)村旅游模式之一，未來仍有廣闊的發(fā)展空間。依托古鎮(zhèn)村落的建筑遺跡和淳樸的民俗風(fēng)情，古鎮(zhèn)旅游是目前農(nóng)村旅游發(fā)展最成熟的模式之一，以其深厚的文化底蘊(yùn)和強(qiáng)大的休閑屬性不斷吸引游客。烏鎮(zhèn)東門、西門游客近800萬，遠(yuǎn)高于眾多一線自然景區(qū)。展望未來，古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展空間依然很大。古鎮(zhèn)旅游資源豐富，仍有大量資源未開發(fā)。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國有19522個(gè)建制鎮(zhèn)和14677個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中有220個(gè)有百年歷史的古鎮(zhèn)，開發(fā)完善的古鎮(zhèn)較少；從區(qū)域分布來看，主要集中在東部地區(qū)，中西部地區(qū)有大量未開發(fā)的資源。隨著近年來古鎮(zhèn)投資的不斷增加，我們預(yù)計(jì)未來將有更多的古鎮(zhèn)投入運(yùn)營，古鎮(zhèn)將迎來工業(yè)發(fā)展機(jī)遇。
作者建議關(guān)注休閑旅游、周邊旅游的布局，特別是相應(yīng)的古鎮(zhèn)旅游股票，重點(diǎn)推薦烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)、烏鎮(zhèn)等優(yōu)質(zhì)古鎮(zhèn)項(xiàng)目，烏鎮(zhèn)影響力不斷上升，帶來收入和利潤增長，古北水鎮(zhèn)配套項(xiàng)目逐步完善全渠道營銷推廣，增長確定性強(qiáng)；20多個(gè)景區(qū)、古鎮(zhèn)、農(nóng)村旅游資源豐富，驗(yàn)證景區(qū)復(fù)制能力的三特索道和16年內(nèi)戰(zhàn)略投資宏村的黃山旅游，啟動(dòng)了山下聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略。(文章來自網(wǎng)絡(luò))
